전세 사기 예방 체크기

🛡️ 전세 사기 예방 체크기

소중한 내 보증금을 지키기 위해 계약 전 필수로 체크하세요.

등기부등본 갑구/을구 확인소유주 일치 여부 및 근저당권(융자) 유무를 확인했나요?
미납 국세/지방세 확인집주인의 세금 체납으로 인한 경매 위험을 확인했나요?
전세가율(매매가 대비) 확인전세가가 매매가의 80%를 넘지 않나요? (깡통전세 위험)
집주인 신분증 진위 확인ARS(1382)나 정부24를 통해 신분증이 진짜인지 확인했나요?
선순위 채권 금액 확인먼저 들어온 보증금과 융자의 합계가 시세의 70% 이내인가요?
전세보증보험 가입 가능 여부HUG나 SGI 보증보험 가입이 거절되는 매물은 아닌가요?
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⚠️ 주의사항

본 체크기는 기본적인 안전 항목을 제시하는 가이드입니다. 실제 계약 시에는 반드시 공인중개사의 설명과 법적 검토를 병행하시기 바랍니다.