상속주택 양도세 특례 계산기

🏗️ 상속주택 양도세 특례 계산기

분석 결과

💡 상속세 폭탄 피하는 법

  • 기존 주택 먼저 매도: 상속주택 특례의 핵심은 ‘상속받은 주택은 없는 셈 치고’ 기존 주택에 비과세를 적용해 주는 것입니다. 따라서 기존 일반주택을 먼저 파는 것이 유리합니다.
  • 상속주택 매도 시: 상속주택을 먼저 팔 경우 특례가 적용되지 않고 과세됩니다. 단, 5년 이내에 팔면 중과세가 배제되고 일반세율이 적용됩니다.
  • 소수지분 상속: 상속 지분이 가장 큰 1명만 주택 수에 포함됩니다. 소수 지분자는 주택 수에서 제외될 수 있습니다.