월세 수익률(ROI) 계산기

🏠 월세 수익률(ROI) 계산기

부동산 투자의 핵심, 실제 수익률을 간편하게 계산해보세요.

연간 수익률

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💡 수익률 높이는 임대 투자 전략
📉
대출 레버리지 활용
대출 이자율보다 임대 수익률이 높다면, 대출을 적절히 활용하여 실투자금을 줄이고 수익률을 극대화할 수 있습니다.
🏘️
공실률 관리
수익률 계산 시 연간 1달 정도는 공실이 발생할 수 있음을 감안해야 합니다. 역세권 등 수요가 많은 곳이 안전합니다.
🛠️
추가 비용 고려
취득세, 중개수수료, 도배/장판 수리비 등 초기 비용과 유지보수 비용도 수익률 계산에서 빼놓지 마세요.