장기보유특별공제 계산기

📅 장기보유특별공제 계산기

계산 결과

적용 공제율: 0%

💡 장특공(장기보유특별공제) 핵심 요약

  • 최대 공제율 차이: 1세대 1주택자는 최대 80%까지 공제되지만, 다주택자는 최대 30%만 공제됩니다. 차이가 매우 큽니다.
  • 거주 요건 필수: 1주택자가 최대 80% 공제를 받으려면 반드시 ‘거주 기간’도 길어야 합니다. (보유 4% + 거주 4% 합산 방식)
  • 거주 2년 미만 시: 1주택자라도 거주 기간이 2년 미만이면, 일반 다주택자와 동일하게 ‘보유 연 2%’만 적용되어 공제율이 대폭 낮아집니다.