다주택자 양도세 중과 체크기

🏘️ 다주택자 양도세 중과 체크기

진단 결과

예상 세율: –

장기보유특별공제: –

* 2024년 5월 ~ 2025년 5월까지 다주택자 양도세 중과 한시적 유예가 적용될 수 있습니다. (정책 변동 확인 필수)

💡 다주택자 절세 전략

  • 중과세 유예 기간 활용: 2025년 5월 9일까지 다주택자 양도소득세 중과 배제가 한시적으로 적용 중입니다. 이 기간 내 매도 시 기본세율 적용 및 장특공 혜택을 챙길 수 있습니다.
  • 매도 순서: 양도차익이 적은 주택부터 팔아 주택 수를 줄인 뒤, 양도차익이 큰 주택을 1세대 1주택 비과세로 나중에 매도하는 것이 유리합니다.
  • 장기보유특별공제: 중과 배제 기간에는 3년 이상 보유 시 최대 30%까지 공제를 받을 수 있어 세금이 크게 줄어듭니다.