아파트 주택 취득세 계산기

🏢 내 집 마련 첫걸음

🏗️ 아파트 주택 취득세 계산기

부동산 매수 시 납부해야 할 세금을 미리 계산해 보세요.

총 납부 예상액

0원

* 지방교육세 및 농어촌특별세가 포함된 금액입니다.

💡 취득세 상식 & 절세 팁!

✨ 생애 최초 주택 구입 감면
생애 처음으로 주택(12억 이하)을 구입하면 소득에 관계없이 취득세를 최대 200만 원까지 감면받을 수 있습니다.
📏 전용면적 85㎡ 기준의 의미
전용면적 85㎡를 초과하는 경우 농어촌특별세(0.2%)가 추가로 부과됩니다. 소위 ‘국민평수’ 이하 주택을 매수할 때 세금이 조금 더 저렴한 이유입니다.
⚠️ 취득세 중과세 대상 주의
다주택자가 조정대상지역 내의 주택을 추가로 취득할 때는 세율이 8%~12%까지 대폭 상승할 수 있으니 지역 정보를 반드시 확인해야 합니다.
🗓️ 신고 및 납부 기한
취득세는 부동산 취득일(잔금 지급일 또는 등기일 중 빠른 날)로부터 60일 이내에 신고 및 납부해야 합니다. 기한을 넘기면 무신고 가산세(20%)가 발생합니다.