증여 후 10년 이내 양도 체크기

📅 증여 후 양도(이월과세) 체크기

진단 결과

💡 이월과세 제도란?

  • 제도 취지: 배우자 등에게 증여하여 취득가액을 높인 뒤 바로 양도하여 세금을 회피하는 것을 막기 위한 제도입니다.
  • 기간 확대: 2023년 1월 1일 이후 증여받은 분부터 이월과세 적용 기간이 5년에서 10년으로 늘어났습니다.
  • 적용 효과: 이월과세가 적용되면 ‘증여 당시 가액’이 아닌 ‘최초 증여자의 취득 가액’을 기준으로 양도세를 계산하므로 세금이 크게 늘어납니다.
  • 대상: 배우자 및 직계존비속으로부터 증여받은 토지, 건물, 분양권, 입주권 등이 대상입니다.